background
Breng bod uit via Move.nl
Te koop

Meester Pluimhof 14 3742 TT Baarn

Vraagprijs 619.000 k.k.
Wonen
108 m²
Perceel
171 m²
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Bouwjaar
2005
SCROLL
Heel mooi en rustig gelegen, in een verkeersluw en kindvriendelijk hofje, staat deze moderne en fors uitgebouwde middenwoning (bouwjaar 2005).
De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen en heeft een gunstig energielabel A. Het huis is uitstekend onderhouden en instapklaar.

De fraai aangelegde voortuin en de diepe, zonnige achtertuin (ca. 15 meter) zijn keurig verzorgd. Achterin de tuin bevinden zich een vijver, een ruime berging met zolder en als kers op de taart een sfeervolle houten veranda, perfect om tot in de late uurtjes buiten te zitten. De tuin heeft een achterom.
De woning ligt op steenworp afstand van het mooie Cantonspark, basisscholen, een buurtwinkelcentrum, weilanden, natuurgebied Eemland en de bossen van Baarn. Er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid bij de woning.
Perceeloppervlak: 171 m².

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met plavuizenvloer, meterkast en modern toilet met fonteintje.
De riante woon-/eetkamer is aan de tuinzijde fors uitgebouwd, wat zorgt voor een indrukwekkende lengte van maar liefst 10,5 meter. De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming en er is een vaste kast aanwezig. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot het terras en de diepe achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open, in L-vorm opgestelde keuken. Deze is licht en compleet ingericht met inbouwapparatuur en een Quooker.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers in verschillende formaten. Door het deels schuine dak ontstaat een extra knus en huiselijk gevoel.
De complete badkamer beschikt over een ligbad, aparte inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Voorzolder met doorgang naar een werk- of zolderkamer met 2 Velux-tuimelramen.
Er is een aparte vaste kast met de cv-opstelling (2015) met extra voorziening in de rookgasafvoer voor warmwaterbesparing. Extra bergruimte is ook aanwezig.

Kortom: een heerlijk, comfortabel en goed onderhouden gezinshuis, deels verduurzaamd en gelegen op een fijne, rustige locatie. Alles wat u nodig heeft is dichtbij: scholen, speelvoorzieningen, natuur en winkels.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
108 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Hr glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel, doorstroomboiler
CV ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn M 3934
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
83 m²
Ligging tuin
Oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken